5 tipologías urbano-habitacionales en la Laguna

By azcyou

1. El centro de Torreón. Planeación urbana proyectada por el ingeniero alemán Federico Wolff. Sigue la retórica de muchas otras ciudades mesoamericanas del siglo XIX: reticular, modulada, andadores proporcionados de acuerdo a la cantidad de peatones, área verde en el centro y los edificios más importantes en materia de gobierno y/o comercio alrededor suyo. Lo que aún sorprende es la excepción de una obra religiosa inmediata a la plaza principal, puesto que la más cercana es la Iglesia de Guadalupe.

2. Inmediaciones del Rio Nazas. No obedecen a una traza o regalmento en particular, pero muchas de las casas ubicadas en las colonias alrededor del otrora caudaloso rio local se asientan a unos cuantos niveles por arriba de la superficie general (hablamos incluso de casi el metro de altura). En esas primeras décadas de urbanización los habitantes padecían las consecuencias del desbordamiento del rio y el agua entraba con mucha facilidad al interior de los hogares, razón por la cual muchas construcciones se elevaban los escalones suficientes para evitar que sucediera lo anterior. Es una muestra de cómo un fenómeno natural puede definir la tipología urbana de algún sector social.

3. Torreón Jardin. Uno de los primeros asentamientos paisajistas en la Comarca Lagunera. El diseño le pertenece a Andres Epper y toma como inspiración todas estas características reconocibles en avenidas de carácter global como los Campos Elíseos de París o el Paseo de la Reforma de la Ciudad de México. Glorietas, andadores amplios y vistosos, proporción armónica partiendo de un camellón central y dos laterales, distribución equitativa de los predios construibles y las áreas verdes, casas modernas de la época… En suma, una referencia que ayuda a comprender el turbulento crecimiento de la ciudad de Torreón hacia el oriente.

4. Conjunto Fovissste. El primer, y por el momento el más cercano intento de lograr una verdadera comunidad habitacional en la Laguna. Un extenso bloque de edificios departamentales de tres y cuatro pisos, más casas de dos niveles, todos ellos delimitados por andadores peatonales, espacios comunes de estacionamiento, áreas recreativas, deportivas, y en el justo centro una pausa compuesta por una zona escolar y una construcción destinada a servicios comerciales y de integración social. Lamentablemente, la pésima cultura de sus ocupantes (clase media-baja) se manifiesta en el interés propio de añadir, pintar y modificar su propiedad como mejor les plazca, reduciendo al mínimo las posibilidades de un consejo comunitario que trabaje por el mejoramiento benéfico y consecuente de la zona.

5. Las Villas. El fraccionamiento habitacional de clase alta que originó la actual explosión inmobiliaria al norte de la ciudad de Torreón. Seccionada por etapas y con predios extensos que se venden mucho antes de delimitarse, la urbanización obedece mayormente a esquemas formales de estética y buen gusto. Un andador vehicular primario conduce a lo largo del sector, y a través del recorrido se dejan ver las puertas de cada villa, que comprende un número escaso de lotes y la respectiva área verde en el centro. La adquisición del terreno implica la aceptación de un reglamento interno de convivencia entre los habitantes, lo que hace preguntar si las comunidades en la Comarca Lagunera funcionan sólo si existen fines particulares de una organización privada.

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